Vorsorgewohnung Eigenkapitalrentabilität

Die prognostizierte Eigenkapitalrendite für Investoren beträgt nach 20 Jahren rund 6,5% Prozent nach Einkommensteuer und nach ImmoEst.

 

Die Nettomiete beträgt 7-9 € /m2.

  

Hohe Beständigkeit aufgrund unbefristeter, indexierter Mieten.


Benötigtes Eigenkapital je nach Top: 47.000.- bis 76.000.- Euro.

Top A

Diese helle und gut gelegene ca. 43 m² große Wohnung dieses im Jahr 1913 erbauten Hauses, liegt im 2. Stock und ist hofseitig zu einem ruhigen Hof gelegen. Die Wohnung ist über den Vorraum begehbar und bietet eine Küche, ein großes Wohnzimmer, einem Kabinett mit Blick in den 2. Hof des Gebäudes, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.

Top B

Diese helle und gut gelegene ca. 31,8 m2 große Wohnung dieses im Jahr 1913 erbauten Hauses, liegt im 3. Stock. Die Wohnung ist über den

Vorraum / Küche begehbar und bietet einen großen Wohn- Schlafraum, ein Badezimmer mit Toilette sowie einen Abstellraum mit

Waschmaschinenanschluss im gleichen Stockwerk.

Top C

Diese helle und gut gelegene ca. 47,4 m2 große Wohnung dieses im Jahr 1913 erbauten Hauses, liegt im 3. Stock. Die Wohnung ist über den

Vorraum / Küche begehbar und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette

sowie einen Abstellraum.